Погода: −7 °C
06.12−9...−7пасмурно, снег
07.12−2...0пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость Омска /

Перепланировка и ее согласование

  • Предлагаю обсудить тему по изготовлению проекта перепланировки и его согласования
    <п.3>

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.08.14 17:10)

  • Здравсвуйте!
    Если я сам сделал переланировку(небольшую), сколько стоит согласование от а до я?
    от чего зависит цена?

  • по расходам ориентировочно 10 т зависит от административного округа) и за работу по городу 10-20 т

  • сколько будет стоить проект простой по жилому и если делаете перевод в нежилое, то почем?

  • спасибо

  • Дико извиняюсь, что пропал.
    Проект перевода стоит 12-15 т.р. (архитектурно-строительная часть) в зависимости от того, что Вы хотите получить в итоге.

  • Стоимость 15000 рублей проект и согласование (до тех.паспорта).
    Стоимость 20000 рублей проект, согласование, постановка на кадастровый учет.
    В эту стоимость включены все расходы кроме доверенностей. Так же это цена без затрагивания несущих конструкций.

  • Добрый день!! Столкнулись с такой ситуацией. Покупаем квартиру, банк отказал нам в Ипотеке из-за незаконной перепланировки квартиры, которую мы хотим купить. В квартире увеличена кухня за счет коридора и снесена кладовка, а в кадастровом паспорте изменений нет. мы вообще никак не ожидали, что попадем в такую ситуацию, т.к. квартира нам очень понравилась и изменения совсем незначительные(((( Подскажите, можно ли ее узаконить? Кто должен заниматься этим, мы или собственники квартиры? Где вообще это все можно сделать?

  • Если Вы правильно описали ситуацию, то данную перепланировку узаконить можно. Как правило для банка делается справка о возможности согласования данной перепланировки и банк включает в договор пункт о том, что Вы должны согласовать перепланировку в установленное время.
    При ипотеке на кадастровый паспорт смотрят меньше всего, а смотрят на информацию, которую выдает оценщик. Видимо, при оценке банком и "всплыли" все. Вы из какого города?

  • А кто должен эту перепланировку узаканивать? получается,что мы? или мы можем требовать с собственника,чтобы он узаконил? Мы из Омска

  • Требовать от собственника согласовать перепланировку Вы не можете. Способ заставить собственника согласовать перепланировку это либо его инициатива либо жалоба на его действия в жилинспекцию. Если банк даст добро, то обязанность согласовать перепланировку ляжет на Вас.

  • Ситуация решилась так: собственник нам скинул стоимость квартиры из-за перепланировки. От банка мы получили расписку о том, что нужно ее узаконить в течение полугода. Сделку оформили и обратились в компанию "Регион Омск" на Красном Пути 89 находятся. Они занимаются оформлением перепланировок. неплохие ребята, отзывы вроде тоже о них неплохие. Так что могу их посоветовать, если кому нужно.
    Спасибо всем за помощь и советы!!! :улыб:

  • Не за что. Хорошая компания. Уверен, что не пожалеете о работе с ними.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: